民宿客棧是一門實(shí)體生意，雖然內(nèi)容跟酒店有點(diǎn)差異，但是本質(zhì)還是酒店，那么民宿酒店是不是在哪里都可以開(kāi)呢?下面嵐禾設(shè)計(jì)為大家介紹，民宿酒店選址注意事項(xiàng)：
問(wèn)
民宿酒店是不是在哪里都可以開(kāi)呢?
答
非也，最重要的還是地段、地段、地段，重要的事情說(shuō)三遍。
分析
1：首選想清楚，你的客源是哪里人，他們從哪里來(lái);
2：他們?nèi)绾蔚侥愕目蜅飛機(jī)還是火車還是自駕]?周邊停車方便嗎[自駕游比例越來(lái)越多]?周邊吃飯方便嗎[80/90是消費(fèi)主力，往往都拖家?guī)Э诘腯?【重要參考】
3：好多人開(kāi)客棧是開(kāi)在古鎮(zhèn)里面，這樣客源挺多，但是壓力也巨大，意味著租金非常高，接手的話還有比不小的轉(zhuǎn)手費(fèi)。【慎重】
建議
1：在古鎮(zhèn)隔壁開(kāi)，離古鎮(zhèn)幾分鐘，租金便宜，好多沒(méi)有轉(zhuǎn)手費(fèi)，而且可以免費(fèi)停車;
2：畢竟網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)了，好多人都是通過(guò)網(wǎng)上預(yù)訂，客源方面雖然沒(méi)有古鎮(zhèn)里的多，已經(jīng)足夠了，畢竟還要講點(diǎn)情懷的，一個(gè)安靜的民宿更匹配有情懷的人。
成功案例
麗江民宿酒店，就開(kāi)在束河古鎮(zhèn)邊上的別墅區(qū)里，出了小區(qū)右轉(zhuǎn)100米就到古鎮(zhèn)了，白天在熱鬧的古鎮(zhèn)享受喧囂，夜晚在別墅區(qū)里享受安靜。
溫馨提示
在文章的最后為大家總結(jié)，開(kāi)民宿就是打情懷，但是打情懷不能忘記民宿還是個(gè)生意，所以兩者是共存關(guān)系、缺一不可。
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