對于租房的人來說，都會遇到交物業(yè)費的問題，但是很多都不知道物業(yè)費到底該房東交還是租客交，下面嵐禾設計為大家介紹，物業(yè)費房東交還是租客交?
問 ?
物業(yè)費房東交還是租客交?
答
1：合同沒有規(guī)定，房東交;
2：合同中有規(guī)定，就按照合同中的規(guī)定來交物業(yè)費。
分析
1：如果房屋租賃合同里什么也沒說，租房物業(yè)費就由出租人來交;
2：如果雙方在合同中約定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物業(yè)管理公司交物業(yè)管理費了。
注意
1：如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，遵守物業(yè)公司的相關管理規(guī)定，并且該合同經過了物業(yè)公司的書面確認;
2：如此出租人就將其與物業(yè)公司的債權債務轉讓給了承租人，承租人應當向物業(yè)公司履行這部分權利義務，如果承租人沒有付物業(yè)費，就應向物業(yè)公司承擔違約責任。
溫馨提示
在文章的最后為大家總結，物業(yè)費一般都是需要房東和租客協(xié)商解決的，一般可以認為合同中沒有特殊規(guī)定，那么物業(yè)費由房東交，如果有規(guī)定就按照規(guī)定來，就看雙方如何協(xié)商。
