杭州樓盤再現(xiàn)盛況，驗收新房應(yīng)該注意哪些

　　最近因為股市的連續(xù)調(diào)整，堅定了一些股民賣股買房的想法。6月25日傍晚，位于杭州聞堰的湘湖壹號會所人頭攢動，1000多人擠在這個上千平方米的會所內(nèi)。當(dāng)晚，濱江集團旗下的濱江·東方海岸在這里首次開盤，當(dāng)天去化率達九成。杭州樓盤再現(xiàn)盛況，那么買完房應(yīng)該如何驗收呢?下面杭州裝修公司小編為大家?guī)?strong>驗收新房應(yīng)該注意哪些：

 

驗收新房有哪些注意事項：

 

　　驗收新房注意事項1：試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關(guān)上門窗聽聽隔音效果，同時了解他們的密封程度。

 

　　驗收新房注意事項2：墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他飾面是否存在空裂現(xiàn)象，只要用小錘子輕輕一敲便知。

 

　　驗收新房注意事項3 ：如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。

 

　　驗收新房注意事項4：房屋的結(jié)構(gòu)問題出現(xiàn)常出現(xiàn)在陽臺，萬一發(fā)現(xiàn)房間與陽臺的連接有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆，一定要立即通知相關(guān)單位。

 

　　驗收新房注意事項5：檢查衛(wèi)生間地面是否存水，也是現(xiàn)在衛(wèi)生間蓄一些水，然后防水，看地面是否有積水現(xiàn)象。

 

　　驗收新房注意事項6：冬天，房間里的墻面如果有結(jié)露現(xiàn)象(類似夏天冰鎮(zhèn)的瓶，在室溫下外壁出現(xiàn)的水滴)，那么這個墻面的保護肯定有問題。

 

　　驗收新房注意事項7：上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象，打開水龍頭便知。

 

　　驗收新房注意事項8：檢查是否能控制室內(nèi)的燈具及省內(nèi)的各插座。

 

　　驗收新房注意事項9：防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面低于30cm高的插座都必須帶保險裝置。

 

　　驗收新房注意事項10：衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是瓷口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

 

　　驗收新房注意事項11：廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。

 

　　驗收新房注意事項12：　檢查一下開關(guān)、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。

 

　　我們剛買過房，但是驗房也是一件頭疼的事情，以上就是小編為大家準(zhǔn)備的驗房攻略。若是大家還有什么疑惑，可以關(guān)注毛坯房驗收哪些你不了解的注意事項。希望可以幫助到大家。幫助大家擁有一套安全舒適的家居環(huán)境。

 

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